Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un Locale mixte de 3292 m² sur la commune de Ivry sur Seine. SURFACES Activité : 1049 m² RDC Bureaux : 70 m² en RDC ; 1113 m² en R+1; 1060 m2 en R+2 ; Soit 2243 m². Site sécurisé, Accès Poids Lourds, Places de stationnement ... CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location : 701 196 € HT/HC /an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Activité | 1 119 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 1 113 m² |
Niveau 2
| Bureaux | 1 060 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 58 959,72 € |
| Charges (m²/an) | 17,91 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,51 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 701 196 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 213 € |
| Loyer parking (unité/an) | 1 000 € |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |